新房瓷磚大麵積脫落,到底誰之過?

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新房裝修過程中,掉磚的情形屢見不鮮,到底是什麽原因導致的呢?


首先凱發k娛樂先了解下整個家裝鋪貼係統的構成,從而可以推導出空鼓掉磚的因素到底有哪些。

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在整個家裝鋪貼係統中,第一個結構層是水泥砂漿層,防水在水泥砂漿層上麵,再到貼磚材料,最後才是麵磚層。


在這個鋪貼係統中,每個結構層次都有導致麵磚空鼓的可能。凱發k娛樂可以通過一個案例,分析下空鼓掉磚的原因出在哪個層次。



1

現場情況


衛生間一麵牆體出現大麵積脫落情況。


與現場人員了解後得知,現場防水施工部位為廚房牆麵、地麵,陽台地麵以及兩個衛生間的牆麵、地麵,防水施工麵積約40平左右。


此次防水施工共使用兩桶20kg規格包裝的防水材料,其中廚房和陽台未出現空鼓掉磚現象。


防水施工時間約在6月上旬,11月上旬發現空鼓掉磚。


現場勘察情況如下:瓷磚脫落界麵在基層,防水層連帶疏鬆基層脫落。


施工工藝爲一遍塗刷,貼磚材料爲粘接劑且添加了大量水泥,工藝爲厚貼,粘接劑施工厚度大概1.5cm-2cm。

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2

瓷磚脫落原因分析


a

牆麵的抹灰層水泥用量偏低,基層強度低,防水層與基層的粘結效果很好,基層自身粘接強度不夠。


導致後續瓷磚鋪貼工序出現空鼓,整個立麵的瓷磚及粘接劑的重力和收縮應力直接作用在防水和水泥砂漿基層上麵。


b

根據現場施工麵積及材料適用量來計算,現場防水厚度約為0.4mm厚。


現場基層強度及防水塗膜的強度均無法承受這樣的應力施加,從而出現瓷磚空鼓脫落現象。


c

現場鋪貼工藝不當,粘接劑中水泥、和其他添加劑應嚴格按照比例調配。


若加入大量的水泥,勢必影響材料自身配比,且會降低其粘接效果。由於水泥的自身水化速度較快。


若水泥含量過高,會産生較大的收縮應力,對基層和防水層的強度要求更高,所以鋪貼工藝的不當間接導致掉磚問題的出現。


通過上述案例,凱發k娛樂可以明顯看到牆麵水泥砂漿自身強度不夠是引起本次事故的“罪魁禍首”。那麽麵對這樣的牆麵凱發k娛樂應該怎麽進行後續工作?



3

後續處理


1:基層處理


對輕微起粉起灰的基層,建議進行界麵劑套膠加固處理。


若基層強度過低,建議鏟除後重新進行抹灰層施工,嚴格按照水泥砂配比,切忌偷工減料。


2:防水施工


立麵塗膜厚度需達到1.2mm,至少進行兩遍塗刷,以達到後續鋪貼施工所需的塗膜強度。


3:瓷磚鋪墊


嚴格把控材料使用,切勿出現偷工減料影響材料自身性能,減少因工藝不當導致的掉磚隱患。


家裝過程中,除了要保證材料的高質量外,還需要標準的施工手法作爲保障。

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