防水維修:哪裏漏了堵哪裏有用嗎?

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  很多業主通常是這樣想:哪裏漏了補哪裏,這多簡單啊,可現實並非AG亞遊手機版想象的那麽簡單。
頭疼醫頭,腳疼醫腳,治不了病根。在防水維修的過程中:一個位置漏水,可能是多個漏點共同導致的;同樣,一個滲漏點的出,也有可能導致多個地方漏水。這就是凱發k娛樂常說的“一因多果”和“一果多因”。
見到漏點就堵,見到洇潮就刷塗料,這種維修方法是典型的“炸胡式”維修方法。短期或許有效,比如屋麵滲漏,積水在屋麵保溫層。很難從一個點維修,這家的水堵住了,那家又漏了,“以鄰爲壑”終究不是一個徹底解決的辦法。
既然漏了,就要修好修牢,就跟人的身體一樣,漏一次是傷,漏多次就是殘。多修幾次自己都不知道該從哪裏下手了。
麵對漏水情況,發愁解決不了問題,亂堵解決不好問題,所以,了解一些與滲漏水有關的基本常理,顯然非常實用。
以下8條,僅供大家參考——
1、漏水不單單有向下移動的可能,同時還會平麵流淌。
2、普通水泥砂漿、大多數麵磚無機勾縫材料、混凝土微裂縫等,由於毛細作用,滲水或吸潮情況往往會比預想嚴重。
3、一般防水材料在外露環境下老化速度相當快。即使表麵情況短期不錯的密封膠,經過一段時候也會産生脫膠、開裂等現象。從長遠角度來說,打膠並不可靠的,特別是質量較差的膠。
4、無論是屋麵、地下室還是外牆麵,擔心裂縫而設置變形縫,或牆麵設置了分格縫,實際上變形會更多地集中在這些預設置的縫上,所以不可能完全避免發生脹縮變形裂縫。
5、地下室滲水不一定隻發生在地下水位以下部位,潮濕土壤中的水分也會通過毛細作用,從混凝土裂縫或疏鬆混凝土的毛細孔滲入室內,造成牆麵濕跡現象。
6、下雨不漏而停雨後滲水,這種情況是因爲下小雨時,進入牆體的水較少,雨停後通過蒸發擴散,在室內不會産生明顯的濕跡。當進水量較多時,特別是雨後經太陽高溫照射,蓄在材料中的水分會迅速擴散,造成表麵水分來不及蒸發而出現濕跡。
7、不管是青瓦、磚牆、砂漿還是混凝土等材料都具有一定的透水性,不同的隻是滲透性大小。爲什麽平時凱發k娛樂沒有看到滲水現象,主要由於牆體材料均勻吸水及均勻擴散,使得室內牆麵沒有表現出明顯的色差,水分連續快速蒸發,以至看不出集中的滲水現象。
8、冷凝水問題如果無法通過防水材料進行改善和解決,可以通過減少牆體與空氣的溫差、減小空氣的相對濕度、加強通風等方法解決。



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